今年以來，海南省房地產(chǎn)市場量價上漲較快，為支持合理住房需求，遏制投機(jī)性購房，穩(wěn)定市場預(yù)期，我省在全省范圍內(nèi)實(shí)施了限購、限貸、限售、價格備案、交易資格審核等措施。深化“兩個暫?！闭?，實(shí)行商品住宅年度建設(shè)指導(dǎo)性計劃和用地計劃管理，停止批準(zhǔn)套型建筑面積100平米以下商品住宅項(xiàng)目建設(shè)，科學(xué)安排房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模和節(jié)奏，嚴(yán)控低端供應(yīng)，調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)區(qū)域結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和租售結(jié)構(gòu)，完善配套設(shè)施，提升開發(fā)品質(zhì)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)型發(fā)展。

與此同時，持續(xù)開展整治，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。省住建廳和?？?、三亞等市縣召開了房地產(chǎn)市場整治座談會，開展了房地產(chǎn)市場巡查，配合省物價局共同做好國家發(fā)改委和住建部在我省開展的商品房銷售價格行為聯(lián)合交叉檢查工作。加快推進(jìn)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案工作，截止目前，住建廳累計已向社會公布5批已備案的3092家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)購房者選擇正規(guī)的中介結(jié)構(gòu)進(jìn)行交易，保障交易安全。

培育發(fā)展租賃市場，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，妥善解決好本地居民住房問題，實(shí)現(xiàn)從住有所居向住有宜居邁進(jìn)。這次出臺的《意見》將進(jìn)一步加強(qiáng)新建住宅小區(qū)配套的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、市政公用、社區(qū)服務(wù)、商業(yè)服務(wù)等配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)管理，改善居住環(huán)境，提升居住質(zhì)量，促進(jìn)社會和諧。