陽(yáng)光、海水、沙灘、空氣是當(dāng)今國(guó)際旅游*不可缺的要素，海南是中國(guó)唯一的熱帶島嶼省份，不僅全部擁有這四大要素，而且還是世界旅游資源中不可復(fù)制的絕版。

萬(wàn)寧，位于海南東南部沿海，東瀕南海，西毗瓊中，南鄰陵水，北與瓊海接壤。南距三亞市112公里，北離海口市139公里，地處北緯18度附近，青山綠水、環(huán)境別致，近幾年成為島內(nèi)外人士旅居度假、養(yǎng)生養(yǎng)老的熱門(mén)區(qū)域。據(jù)萬(wàn)寧統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2017年全市商品房銷售面積108.9萬(wàn)平方米, 比上年增長(zhǎng)37.5%，商品房銷售額147.5億元，比上年增長(zhǎng)87.5%，住宅存量去化期僅為5.9月，低于全省平均水平。或因庫(kù)存量較少所致，2018年1-2月萬(wàn)寧商品房銷售6.23萬(wàn)平米，同比下降64.1%，銷售金額12.27億元，同比下降40.6%。

那么，當(dāng)下萬(wàn)寧地區(qū)有哪些項(xiàng)目*值得關(guān)注呢？如果優(yōu)中選優(yōu)，這5個(gè)在售新盤(pán)可重點(diǎn)參考！

01

海南臻園

海南臻園位于萬(wàn)寧興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側(cè)，奧特萊斯西側(cè)），項(xiàng)目總占地面積351畝，總建筑面積約20.5萬(wàn)平米，容積率僅0.8，綠化率達(dá)40%，產(chǎn)品涵蓋洋房、疊拼和別墅，分三期開(kāi)發(fā)，是融創(chuàng)中國(guó)和碧桂園聯(lián)手打造的高端居住區(qū)。

關(guān)注理由：①社區(qū)低密度、高綠化，品質(zhì)較好，居住舒適度高；②洋房層高6層，小面積戶型設(shè)計(jì)，總價(jià)低，且市面上同類產(chǎn)品不多，未來(lái)空間可期；③近周邊項(xiàng)目已成熟，區(qū)域板塊人氣較旺；④1000米范圍內(nèi)有奧特萊斯、“臻園會(huì)”等商業(yè)、生活配套，完全可滿足長(zhǎng)期居住日常所需；⑤非海南限購(gòu)升級(jí)范圍，外省戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)無(wú)需社保。

*新動(dòng)態(tài)：海南臻園洋房已正式開(kāi)啟認(rèn)籌，首批推售僅108套，一梯兩戶、南北通透，70年大產(chǎn)權(quán)，戶型建筑面積約75㎡（兩房一廳一衛(wèi)）價(jià)格約23000-25000元/平，僅接受一次性全款或兩個(gè)月分期，鎖定10萬(wàn)定金優(yōu)先選房，鎖定40萬(wàn)籌金直接鎖定房號(hào)，預(yù)計(jì)4月10日開(kāi)盤(pán)。

海南臻園鳥(niǎo)瞰圖

海南臻園實(shí)景航拍圖

海南臻園效果圖

02

石梅山莊四期

石梅山莊四期（傳奇）位于海南萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道西側(cè)，博馮水庫(kù)北側(cè)，項(xiàng)目坐享山、林、湖、海、泉、谷、園七大景觀資源，總占地面積274861.68㎡，總建筑面積約271944.26㎡，容積率0.8，綠地率45.8%，產(chǎn)品涵蓋高層住宅、酒店式公寓及商業(yè)，是萬(wàn)寧地區(qū)乃至全島知名度較高的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目之一。

關(guān)注理由：①依山傍水，自然生態(tài)優(yōu)良，景觀視野開(kāi)闊，宜居宜養(yǎng)；②項(xiàng)目規(guī)模較大，內(nèi)部生活配套醇熟；③非海南限購(gòu)升級(jí)范圍，外省戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)無(wú)需社保。

*新動(dòng)態(tài)：石梅山莊四期（傳奇）在售戶型有63㎡-78㎡兩房，114㎡-119㎡三房，1梯9戶，均價(jià)約27000元/平米，一次性付款98折，硬裝標(biāo)準(zhǔn)3000元/平米，不做按揭，總高5-6層，南北通透，交房時(shí)間預(yù)計(jì)2019年11月28日。

石梅山莊四期（傳奇）鳥(niǎo)瞰圖

石梅山莊四期（傳奇）實(shí)景航拍圖

石梅山莊四期（傳奇）效果圖

03

石梅春墅

石梅春墅位于萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道（興隆石梅灣高速出入口），背山面海、周邊植被茂密， 項(xiàng)目總占地面積203畝，建筑面積約14萬(wàn)平米，容積率為0.72，綠化率40%，產(chǎn)品涵蓋獨(dú)棟別墅、合院別墅以及公寓，一經(jīng)推出便受到島內(nèi)外客戶關(guān)注，成為萬(wàn)寧地區(qū)新晉“網(wǎng)紅盤(pán)” 。

關(guān)注理由：①近海不靠海，地處石梅灣核心地塊，位置優(yōu)勢(shì)明顯；②低總價(jià)，付款壓力小，性價(jià)比較高，未來(lái)空間值得期待；③非海南限購(gòu)升級(jí)范疇，外地戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)無(wú)需社保或納稅證明。

*新動(dòng)態(tài)：石梅春墅獨(dú)棟別墅A1r、A21組團(tuán)在售，戶型套內(nèi)面積76平米，使用面積約128平米，兩房?jī)蓮d三衛(wèi)，精裝修，價(jià)格190-220萬(wàn)/套，只接受一次性付款，2019年年底交房。

石梅春墅鳥(niǎo)瞰圖

石梅春墅實(shí)景航拍圖

石梅春墅效果圖

04

中海神州半島·星悅海岸

星悅海岸是中海神州半島二期，地處神州半島第一灣——樂(lè)濤灣，集半島資源之粹，270度一線海景，用地面積10.21公頃，建筑面積約12萬(wàn)平米，容積率1.2，總戶數(shù)644戶；由一棟18層海景公寓和四棟9層U型親海公寓組成，項(xiàng)目集奢華空間美學(xué)、現(xiàn)代邁阿密風(fēng)格及新加坡園林藝術(shù)精髓于一體，為居住者營(yíng)造自然生態(tài)的集大成之象，打造理想的海島原生居住品質(zhì)。

關(guān)注理由：①真正一線臨海，地段優(yōu)勢(shì)非常突出；②項(xiàng)目可按揭，是目前萬(wàn)寧在售項(xiàng)目中，極少可以貸款的樓盤(pán)之一，付款壓力小；③產(chǎn)品不僅70年大產(chǎn)權(quán)，而且是現(xiàn)房，即買(mǎi)即住；④非海南限購(gòu)升級(jí)范疇，外地戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)無(wú)需社保或納稅證明。

*新動(dòng)態(tài)：中海神州半島星悅海岸4號(hào)樓在售，現(xiàn)房，可按揭，總層高9層，70年大產(chǎn)權(quán)，戶型建筑面積90㎡一房、120㎡兩房、161㎡三房，均價(jià)約17000元/平米~27000元/平米，含2500元/平米裝修，項(xiàng)目?jī)?yōu)惠：一次性付款95折。

中海神州半島（星悅海岸）鳥(niǎo)瞰圖

中海神州半島（星悅海岸）實(shí)景航拍圖

05

金泰南燕灣

金泰南燕灣位于萬(wàn)寧南燕灣旅游度假區(qū)，背依東嶺山，南朝大海，總占地約1200畝，涵蓋高爾夫球場(chǎng)、奢華品牌酒店、淺山海景獨(dú)棟別墅、半山瞰海洋房，總建筑面積約22萬(wàn)平米，綜合容積率僅0.5，綠化率57%，是海南東線沿海為數(shù)不多的低密度、高綠化的精品大盤(pán)。

關(guān)注理由：①項(xiàng)目背依青山，面朝大海，集山、海、崖、石、島五大稀缺自然景觀于一身，風(fēng)光獨(dú)俱；②毗鄰知名高爾夫球場(chǎng)，社區(qū)內(nèi)生活和商業(yè)配套完善；③產(chǎn)品有洋房、別墅且囊括精裝現(xiàn)房、期房，選擇空間大；④非海南限購(gòu)升級(jí)范疇，外地戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)無(wú)需社保或納稅證明。

*新動(dòng)態(tài)：金泰南燕灣一期、二期在售，C2、C3號(hào)樓戶型建筑面積約有85平、108平、115平，單價(jià)約25000-27000元/平米，D2號(hào)樓建筑面積約165平（三房）均價(jià)約28000元/平。

金泰南燕灣鳥(niǎo)瞰圖

金泰南燕灣實(shí)景航拍圖

海南萬(wàn)寧樓盤(pán)項(xiàng)目咨詢熱線：4001330898

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