11月16日，海口市房屋交易管理與產(chǎn)權(quán)管理中心發(fā)布《關(guān)于規(guī)范申請購房資格的通知》(以下簡稱“通知”)，房產(chǎn)企業(yè)、存量房(二手房)出賣人不得收取無購房資格意向購房人任何費用，若收取則視為違規(guī)交易。

通知指出，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于規(guī)范新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案管理的通知》(海住建管(2019) 151號)第二條明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、存量房(二手房)出賣人在與購房人確定購房意向前，購房人應(yīng)具備購房資格。通知要求，不具備購房資格的購房人，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、存量房(二手房)出賣人不得收取意向購房人(未申請購房資格)的任何費用。若開發(fā)企業(yè)或賣房人收取意向購房人的任何費用，視為違規(guī)交易。

據(jù)了解，購房資格申請是個人事項，原則上應(yīng)由購房人申請。自2020年11月15日起，意向購房人可通過海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心的官方微信公眾號自行申請購房資格碼。申請到購房資格碼即具備購買新建商品房、存量房(二手房)的權(quán)利，該碼60天有效，過期可再次申請。購房資格碼使用后即可生成購房合同，該合同“一房一碼”，如再次購房需再次申請。

通知指出，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于規(guī)范新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案管理的通知》(海住建管(2019) 151號)第二條明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、存量房(二手房)出賣人在與購房人確定購房意向前，購房人應(yīng)具備購房資格。通知要求，不具備購房資格的購房人，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、存量房(二手房)出賣人不得收取意向購房人(未申請購房資格)的任何費用。若開發(fā)企業(yè)或賣房人收取意向購房人的任何費用，視為違規(guī)交易。

據(jù)了解，購房資格申請是個人事項，原則上應(yīng)由購房人申請。自2020年11月15日起，意向購房人可通過海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心的官方微信公眾號自行申請購房資格碼。申請到購房資格碼即具備購買新建商品房、存量房(二手房)的權(quán)利，該碼60天有效，過期可再次申請。購房資格碼使用后即可生成購房合同，該合同“一房一碼”，如再次購房需再次申請。

來源：海口市房屋交易管理與產(chǎn)權(quán)管理中心