萬寧市政府辦近日發(fā)布了《關(guān)于落實中央環(huán)境保護督察整改任務（序號220）整改完成情況的公示》。內(nèi)容顯示，此次整改主要針對華潤九里一期房地產(chǎn)項目，涉及占用萬寧茄新省級自然保護區(qū)面積15.88公頃（6宗土地）的部分，按照有關(guān)規(guī)定嚴肅查處、整改到位，即共拆除19棟別墅，沒收14套對拆除造成相鄰住戶安全隱患影響較大的別墅，保留284套已建成并銷售的別墅，合計罰款1819.53萬元！

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據(jù)了解，萬寧茄新省級自然保護區(qū)已出讓土地97.5公頃，涉及緩沖區(qū)1.3公頃，實驗區(qū)96.2公頃，占保護區(qū)面積的3.7%。2013年以來，萬寧市國土部門為涉及保護區(qū)的5宗土地辦理《國有土地使用證》，位于保護區(qū)實驗區(qū)的華潤九里一期房地產(chǎn)項目仍在建設(shè)。

目前，這項整改工作已經(jīng)完成，具體整改情況如下：

1、原市林業(yè)局、市房管局已責令九里一期項目的業(yè)主實施暫停建設(shè)和暫停銷售（自“雙暫停”實施后，該項目沒有出現(xiàn)新的建設(shè)和銷售）。

2、市自然資源和規(guī)劃局對九里一期項目業(yè)主（華潤公司，下同）占用茄新省級自然保護區(qū)的行為處予20萬元的罰款。

3、對九里一期項目涉及在茄新省級自然保護區(qū)范圍內(nèi)、在第一輪中央環(huán)保督察時未竣工、且在省政府實施“雙暫停”規(guī)定前已銷售的13套別墅，項目業(yè)主已全部退還13套別墅的購房款，現(xiàn)已全部拆除13套別墅的建筑物，構(gòu)建物，聘請了技術(shù)單位編制了九里一期占用林地恢復森林植被實施方案，已按實施方案的要求完成造林，恢復森林植被。

4、對九里一期項目涉及在茄新省級自然保護區(qū)范圍內(nèi)、在第一輪中央環(huán)保督察時已建成未銷售的20套別墅，聘請第三方逐套進行拆除結(jié)構(gòu)安全性鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)果拆除了對拆除安全隱患不大的6套別墅的建筑物、構(gòu)建物，依法沒收了對拆除造成相鄰住戶安全隱患影響較大的14套別墅。清理完成拆除的建筑垃圾并復綠，恢復生態(tài)。

5、對九里一期項目涉及在茄新省級自然保護區(qū)范圍內(nèi)、在第一輪中央環(huán)保督察時已建成并銷售的284套別墅，依據(jù)《國家生態(tài)環(huán)境部、自然資源部等五部委關(guān)于印發(fā)<違建別墅問題清查整治專項行動有關(guān)政策的指導意見>的通知》（自然資發(fā)〔2019〕85號）精神，結(jié)合違建別墅問題清查整治專項行動工作，保留了284套已建成并銷售的別墅，已聘請了生態(tài)環(huán)境部華南環(huán)境科學研究所對九里一期項目對茄新自然保護區(qū)生態(tài)影響評估，并與九里一期項目業(yè)主簽訂了《生態(tài)環(huán)境賠償協(xié)議書》，生態(tài)賠償款1779.53萬元已繳納到位。

6、市政府對原市住建局、原市國土局、原市房管局等單位的相關(guān)人員在保護區(qū)內(nèi)違規(guī)審批項目進行予以批評的通報，市紀委監(jiān)委對原市林業(yè)局局長楊儒發(fā)對茄新保護區(qū)監(jiān)管不力進行黨內(nèi)警告、政務記過處分。原市林業(yè)局黨組對茄新省級自然保護區(qū)站長翁應云、管理人員梅振波、林永貴、護林員李忠文監(jiān)管不到位的情況進行誡勉談話。

內(nèi)容截圖

資料顯示，海南省和萬寧市政府于2003年4月批準海南華潤石梅灣旅游開發(fā)有限公司為石梅灣的主開發(fā)商，該公司是香港華潤集團在海南成立的全資項目公司。整個項目占地12平方公里，規(guī)劃將建成世界級的生態(tài)型熱帶濱海旅游度假區(qū)。

華潤石梅灣九里鳥瞰效果圖

來源：網(wǎng)易房產(chǎn)綜合自萬寧市政府辦